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Código: Pati366

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Casa (Venda)

Campeche - Florianópolis (SC)

Descrição do Imóvel
VAI À PÉ P/ PRAIA! - ALTO PADRÃO c/ 3 SUÍTES, PISCINA, LAREIRA, CHURRASQUEIRA. Casa de MUITO BOM GOSTO!


A CASA

Projeto CONTEMPORÂNEO, esta é uma casa para quem aprecia o bom gosto. Situada na MELHOR LOCALIZAÇÃO DO CAMPECHE, na área mais nobre do bairro, em rua larga e calçada, com ótimas casas construídas e outras novas em construção, à 5 min de caminhada da praia. A casa foi projetada para receber MUITA LUZ NATURAL e CONFORTO para a família. Detalhes em MADEIRA DE LEI na fachada e internamente e a linda MANDALA em ferro, chamam a atenção e conferem charme ao se misturarem com a modernidade dos acabamentos atuais. Uma linda PISCINA c/ DECK de MADEIRA TRATADA enfeita o jardim e quando iluminada, faz o show da casa à noite. Um charmoso ambiente para quem gosta de receber amigos para curtir o dia ou à noite com elegância. São 3 ESPAÇOSAS SUÍTES com total conforto e muita luz natural. Para aproveitamento máximo do vista local, a casa conta com um AMPLO TERRAÇO de onde é possível apreciar a paisagem do local e a Lagoa Pequena. A DECORAÇÃO da casa é também ponto alto. De EXTREMO BOM GOSTO a casa conta com móveis diferenciados e peças de arte garimpadas ao longo de viagens pelos donos. É possível comprar o imóvel no esquema PORTEIRA FECHADA, mediante outro valor, a consultar junto a imobiliária.
UM IMÓVEL DIFERENCIADO NO CAMPECHE.


- 450m2 de terreno
- 3 AMPLAS SUÍTES
------------- SUÍTE MASTER c/ banheiro dentro do quarto: HIDROMASSAGEM, AMPLO CLOSET e LAREIRA na Suíte
------------- Todos as Suítes com Espera p/ AR CONDICIONADO SPLIT
- Hall de Entrada decorado e c/ pé-direito duplo
- Sala de Estar c/ LAREIRA
- Sala de Jantar c/ vista p/ a piscina e p/ o jardim
- Cozinha americana e com amplo LOUCEIRO
- CHURRASQUEIRA e FOGÃO À LENHA
- PISCINA c/ DECK DE MADEIRA TRATADA
- Varanda coberta c/ charmoso pergolado e vidros blindex integrada à piscina
OBS: espaço utilizado pelos proprietários para jantares elegantes c/ amigos
- Despensa
- Área de Serviço
- ESCRITÓRIO 
- Linda escada feita com TORAS DE MADEIRA NOBRE e marcenaria de alto padrão, com guarda-corpo em AÇO ESCOVADO
- AMPLO TERRAÇO c/ vista para a Lagoa Pequena, espaço excelente para apreciar as noites de lua cheia
- 4 Vagas de garagem (2 Cobertas e 2 descobertas)
- Piso em Porcelanato
- Piso de madeira na área íntima
- Esquadrias de PVC de qualidade superior
- Persianas integradas
- Aquecimento SOLAR c/ dispositivo digital p/ manutenção da temperatura da água

DETALHES DIFERENCIAIS

- Madeiras nobres de demolição estrategicamente incorporadas ao projeto, mesclando o contemporâneo c/ o rústico com extremo bom gosto
- Mandala de Ferro fundido no Hall de Entrada, criando um espetacular efeito de sombras dentro da casa
- Aço escovado na escada
- Peitoril largo nas janelas p/ melhor proteção contra chuva
- Parede de tijolos maciços colocados c/ junta seca na Sala de Estar
- Projeto Luminotécnico no jardim
- Projeto Luminotécnico na casa
- Piscina c/ iluminação dentro da água


A LOCALIZAÇÃO

O bairro do Campeche é uma das áreas em Florianópolis que está em plena expansão. O bairro é grande e conta com locais diferenciados. Esta residência está situada na MELHOR LOCALIZAÇÃO DO CAMPECHE, junto à casas de bom gosto. A praia é bem próxima e o acesso é fácil e por ruas todas calçadas. É comum nos finais de semana ver as famílias caminhando até a praia. Esta região onde está situada a casa tem também fácil e rápido acesso à Lagoa da Conceição.


O BAIRRO

A praia do Campeche é a praia mais próxima do centro da cidade. Para quem gosta de ir à praia com frequência mas não quer estar longe do centro da cidade, é a melhor região para se morar em Florianópolis. O bairro conta com uma Av, principal que possui todo o tipo de comércio e facilidades como:
- Supermercado completo
- Padarias
- Farmácias
- Postos de Gasolina
- Lojas de Conveniência
- Escolas particulares
- Academias de Ginástica, Natação, Ioga, Pilates
- Salões de Beleza
- Restaurantes
- Pizzarias
- Papelarias
- Lojas de presentes diversos
- Pousadas
- Açougues e Peixarias
etc


*Valor sujeito a confirmação pelo proprietário






Características
  • Aberturas amplas
  • Acabamento de primeira linha
  • Acesso à internet
  • Amplo terraço
  • Aquecimento solar
  • Banheira hidromassagem
  • Central de Alarme
  • Cerca elétrica
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Cozinha americana
  • Deck de madeira
  • Despensa
  • Detalhes em madeira ecológica
  • Escritório
  • Espera p/ Ar Condicionado Split
  • Esquadrias em PVC
  • Fogáo á lenha
  • Garagem para 4 carros
  • Gramado
  • Interfone
  • Jardim
  • Lareira
  • Lavabo
  • Louceiro
  • Monitoramento de Vigilância
  • Muro
  • Otima localização
  • Persiana integrada
  • Piscina
  • Piso madeira
  • Piso porcelanato
  • Portões automatizados
  • Projeto Luminotécnico
  • Próximo à praia
  • Pé-direito alto
  • Rua calçada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Suíte Master
  • TV a cabo
  • Vista p/ Montanha
  • Vista p/ a a Lagoa
  • Vizinhança tranquila
  • Área de serviço
  • Ônibus próximo
  • Dormitórios: 3
  • Suítes: 3
  • Banheiros: 4
  • Garagem: 4
  • Área Útil: 400,00
  • Área do Terreno: 450,00
  • Perfil: Residencial
Valores
Venda: R$980.000,00 (A Combinar)

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